Au coeur d'un village sancerrois, propriété de 1860 avec piscine



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Propriete 230 m² - 7 pièces - Veaugues (18300)

Prix 495 600 HAI*
Ref 354

Description de l'offre

A 10mn de Sancerre, demeure de style classique sur parc arboré en partie clos de murs de près de 6361m². La bâtisse principale, d'env.300m², propose : une entrée avec tomettes distribuant, sur la droite, cuisine aménagée et entièrement rénovée. Arrière cuisine et chaufferie dans son prolongement. Sur la gauche, deux salons avec parquet chène, cheminée. Toilettes avec lave-mains. Accès à la tour par un escalier en chène desservant au premier niveau couloir avec toilette, 5 chambres dont 3 avec salle de bain ou douche. Lingerie et dressing. Grenier isolé au-dessus avec 2 petites pièces. Retour par un deuxième escalier à l'entrée, accès cour arrière. Rafraichissements à prévoir, au contraire de la maison de gardien, entièrement restaurée et composée d'un salon, cuisine, chambre et salle de bains avec toilette. Superbe parc avec piscine 11x5, une grange et un auvent à usage d'atelier et garage complètent cette propriété rare, à pieds des commerces de proximité.                  

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 230 m²


Surface loi Carrez (m²) 300


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Parc et piscine


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1860


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 471 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %


Taxe foncière annuelle 1 552 €


Taxe d'habitation 1 099 €


copropriété NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Veaugues (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus