Au cœur d’un village du vignoble Sancerrois, entièrement rénovée, propriété composée de deux maiso



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Propriete 400 m² - 10 pièces - Crézancy-En-Sancerre (18300)

Prix 420 000 HAI*
Ref 351

Description de l'offre

L’habitation principale est composée d’une entrée avec toilette et penderie, d’une cuisine américaine équipée, ouverte sur beau salon-séjour, avec espace salle à manger. Spacieux salon avec cheminée. A l’étage, palier desservant 4 chambres dont une avec espace boudoir/dressing. Salle de bain/douche italienne avec toilette. Une terrasse avec pergola complète cette maison exposée Sud. L’autre maison, mon attenante, propose au RDC une grande cuisine et une salle à manger, une chambre avec salle de douche. A l’étage, 3 belles chambres avec chacune, salle de douche privative avec toilette. Un garage (env 50m²), une cave et une petite maisonnette à rénover (2 pièces, espace cuisine, salle de douche) complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Idéal pour maison de famille ou activité gîte/chambres d’hôtes. Sancerre à 10mn.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 400


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Taxe d'habitation 1 100 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Crézancy-en-Sancerre (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus