Entre Sancerre et Pouilly, presbytère début 19ème, sur parc arboré d'env 4800m²



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Maison 125 m² - 5 pièces - Saint-Bouize (18300)

Prix 190 800 HAI*
Ref 382

Description de l'offre

A l'abris des regards, au coeur d'un parc arboré et en partie clos de murs de 4885m² avec beau panorama, ancien presbytère d'env 170m² exploitables. Entrée sur cuisine avec cheminée. Buanderie/laverie séparée. Salle à manger, puis chambre avec petit dressing. A l'étage, palier desservant salle de bains avec toilette, 3 chambres dont une avec dressing. Restauration totale en 1999 (toiture en petites tuiles, isolation, électricité, plomberie). Huisseries bois double-vitrage Les pièces principales, exposées Sud, ouvrent sur le parc arboré.  Dépendances attenantes (grange et garage) et deux petites remises. L'ensemble, entretenu, est habitable de suite. Superbe panorama sur la campagne alentours. A 4km de Ménétréol sous Sancerre et 8km de Sancerre/Saint-Satur et A77.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 4 485 m²


Surface loi Carrez (m²) 190


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue campagne/parc


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1880


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Bouize (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus