Spacieuse bâtisse 1900, idéale pour activité touristique



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Maison 320 m² - 13 pièces - Bannay (18300)

Prix 279 000 HAI*
Ref 384

Description de l'offre

Proche de la Loire et de Cosne sur Loire, ensemble immobilier ayant conservé toute son authenticité. - Une première maison d'habitation (env.185m²) composée d'un rez-de chaussée avec entrée, cuisine avec four à pain, petite chambre ou bureau. Spacieux salon-salle à manger ouvert sur le jardin, deuxième chambre de plain-pied. Toilettes indépendantes et salle de bain. A l'étage, palier desservant 3 chambres. Grenier - Communiquant, un gîte (2 à 4 personnes, env.60m²) de plain-pied composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, séjour, petit salon, une chambre. Salle de douche avec toilette - Un deuxième gîte (6 personnes, env.80m²) composé d'une entrée sur cuisine américaine, d'un grand salon/séjour. Salle de douche avec toilette. A l'étage, 3 chambres. L'ensemble bénéficie de matériaux d'origine, de cheminées ou poêles, murs en pierres à vue, poutres et colombages. Garages, grange, dépendances (anciennes écurie) complètent cet ensemble authentique, sur parcelle clos de mur d'env. 2335m². A 20mn de Sancerre et 5mn de Cosne sur Loire et A77 (¨Paris en 2h00)

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 320 m²


Surface loi Carrez (m²) 320


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %


Taxe foncière annuelle 780 €


Taxe d'habitation 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bannay (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus