Au bout du chemin, environnement boisé pour cette maison restaurée entre Sancerre et Bourges



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Maison 106 m² - 5 pièces - Morogues (18220)

Prix 150 000 HAI*
Ref 391

Description de l'offre

Entourée de bois et de verdure, jolie maison entièrement restaurée sur env.2500m² de jardin. De plain pied, entrée sur salon avec poêle Godin, accès cuisine aménagée, puis salle à manger ou chambre. Chacune de ces pièces bénéficie de portes-fenêtres sur l'extérieur. Un bureau et toilette indépendante complètent ce niveau. A l'étage, mansardé, palier avec chambre lumineuse. Accès à la deuxième chambre en traversant la salle de douche, toilette, une vasque. Ensemble restauré en 2007 par artisans locaux (toiture et isolation, électricité, aménagement de l'étage - création SDD - double vitrage, cuisine). Chauffage central fioul. Cave voutée sous-partie. Grand garage avec eau et éléctricité également à usage d'atelier/buanderie et remise. Hangar bois. Le tout, parfaitement entretenu, sur jardin d'env. 2500m² avec nombreux fruitiers. Puits avec pompe. Habitable de suite, environnement calme et boisé, alternant bois, vignoble et prairies. 5km de la Borne, 7km de Menetou Salon.

Descriptif du bien

Code postal 18220


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne, bois


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 10


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Morogues (18220)

* Honoraires d'Agences Inclus