Bâtisse du 18ème au coeur du vignobles Sancerrois



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Maison 300 m² - 9 pièces - Sury-En-Vaux (18300)

Prix 199 280 HAI*
Ref 230

Description de l'offre

Dans un village vigneron avec commerces de proximité, à 10mn de Sancerre, spacieuse et authentique longère avec dépendances.  Elle est composée de 3 bâtiments avec jardin au centre : la bâtisse principale, d’environ 330m² habitables, est composée de 11 pièces dont 6 chambres.  En face, petite maison avec four à pain au RDC et chambre d’amis avec salle de bains et toilettes à l’étage. Le dernier bâtiment, sur lequel a été installé un système de production d’électricité photovoltaïque, abrite garage, bûcher, remise et atelier. La demeure a conservé ses sols en tomettes d’origine ou parquet chêne, poutres, murs en pierres à vue ou chaux, toiture en petites tuiles artisanales qui lui confèrent un charme d’antan. Cave, véranda, grenier. Le jardin d’env. 3000m²est situé au pied des vignes avec une parcelle en appellation AOC. A 10mn de Cosne – A77. 

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 3000


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 280 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sury-en-Vaux (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus