Au centre de Pouilly sur Loire, charmante maison fin 17ème avec jolie cour arboré



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Maison 105 m² - 4 pièces - Pouilly-Sur-Loire (58150)

Prix 148 400 HAI*
Ref 411

Description de l'offre

Jolie maison de village, entièrement restaurée et proposant : entrée sur salon/séjour avec cheminée insert. Cuisine de 2008 aménagée et équipée, ouverte sur le jardin/terrasse. Accès à la cave voûtée de 28m², aménagée en caveau de dégustation. Egalement de plain-pied, chambre et salle de douche avec toilette et bureau. A l'étage (aménagé en 2002) palier desservant deux spacieuses chambres, pierres à vue. L'ensemble pour env. 100m² habitable de suite, parfaitement entretenu. Le jardin/terrasse de plus de 200m² a été aménagé par un paysagiste. Aucuns travaux à prévoir pour cette maison idéalement située à pieds des commerces et de la Loire. A 77 à proximité pour rejoindre Paris en 2h00.

Descriptif du bien

Code postal 58150


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1750


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 545 €


Taxe d'habitation 439 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pouilly-sur-Loire (58150)

* Honoraires d'Agences Inclus