Bords de Loire, maison d'env.110m² habitable de suite



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Maison 110 m² - 5 pièces - Saint-Satur (18300)

Prix 125 000 HAI*
Ref 404

Description de l'offre

Entièrement rénovée, la maison sur 3 niveaux propose : au RDC, salon-séjour-salle à manger d'un seul tenant avec cheminée. Cuisine récente aménagée et équipée. A l'étage, 2 chambres lumineuses avec chacune salle de bains ou douche, toilette indépendante. Au deuxième, mansardé, spacieuse chambre. Cour et cave voutée complètent cette charmante maison ayant conservé ses éléments authentiques (sols du RDC en carreaux de ciment, escalier chêne, toiture ardoise). Excellent entretien pour l'ensemble bénéficiant de climatisation dans les pièces principales, double vitrage PVC pour l'ensemble des huisseries, tout à l'égoût. A proximité immédiate des bords de Loire, du golf (18 trous) de Sancerre, du club de tennis et de la piscine extérieure en été. Arrêt SNCF à pieds, A77 et Sancerre à 10mn. Idéal pied à terre ou premier investissement.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 118 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %


Taxe foncière annuelle 382 €


Taxe d'habitation 231 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Satur (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus