Sancerre Piton, spacieuse maison restaurée



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Maison 130 m² - 6 pièces - Sancerre (18300)

Prix 174 900 HAI*
Ref 417

Description de l'offre

Au détour des ruelles de Sancerre, authentique maison 19ème joliment restaurée. D'environ 120m², elle propose : entrée ouvrant sur spacieux salon-séjour et cuisine ouverte. Accès cour arborée, cave et garage. Une chambre, une salle de douche, toilette et laverie complètent le RDC, entièrement parqueté. A l'étage, chambre ou bureau, deux chambres supplémentaires, toilette et un espace grenier au même niveau à finir de rénover. Rénovation complète en 2017/2018 : isolation, plomberie, électricité, ouverture des espaces de vie pour un maximum de volumes, création de la salle de douche et de la cuisine, installation d'un poêle à bois, huisseries double-vitrage bois...L'ensemble agréablement aménagé pour une atmosphère aérée et lumineuse. Caves voûtées sous toute la surface, garage avec accès cour, exposée Sud-Sud Ouest, complètent cette chaleureuse maison de village habitable de suite.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1830


Quartier Piton


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 807 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sancerre (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus