Au cœur de Saint-Satur, maison de 1837 sur cave avec jardin



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Maison 165 m² - 6 pièces - Saint-Satur (18300)

Prix 180 000 HAI*
Ref 418

Description de l'offre

Dans rue calme, bénéficiant d'une exposition sud ouest, avec vue sur le Piton de Sancerre, maison rénovée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, entrée traversante distribuant : à gauche : Salon/séjour de 36 m² avec poêle, deuxième salon ou chambre avec cheminée. A droite, cuisine, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, buanderie. A l'étage,spacieux palier distribuant salle de bain avec baignoire, WC indépendant, chambre avec dressing, chambre avec parquet, pièce de 24 m² (possibilité de chambre) à finir de rénover. Autre pièce de 25 m²(de plain-pied sur rue, idéale pour activité commerciale et/ou cabinet). Grenier isolé sur toute la surface. L'ensemble ayant bénéficié d'une rénovation totale : Electricité, Plomberie et Isolation de l'étage. Poêle à bois sous garantie (capacité de chauffage 120 m²). Chaudière au fuel. A proximité immédiate, école et commerces. Loire, Golf et A77.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 165


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Piton de Sancerre


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1837


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %


Taxe foncière annuelle 700 €


Taxe d'habitation 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Satur (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus