Jolie maison de 1876 entièrement restaurée, vue sur le canal



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Maison 104 m² - 3 pièces - Ménétréol-Sous-Sancerre (18300)

Prix 138 200 HAI*
Ref 421

Description de l'offre

Située à 3km de Sancerre, en bordure du canal latéral à la Loire, lumineuse maison d'env. 104m2 sur deux niveaux. En rez-de-jardin, grand garage avec remise. Entrée sur Salon-séjour avec poêle. Cuisine américaine aménagée. Toilette. A l'étage, palier-salon, deux chambres et une salle de bains avec toilette. L'ensemble, parfaitement entretenu, a récemment bénéficié d'une restauration de qualité avec matériaux nobles. Toiture en petites tuiles, plomberie, électricité, menuiserie en chêne double vitrage, crépis. Petit balcon extérieur et jardinet. Vue dégagée sur le Canal

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 104


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Canal


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1876


Terrain piscinable NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %


Taxe foncière annuelle 622 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ménétréol-sous-Sancerre (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus