Longère du 19ème



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Maison 166 m² - 5 pièces - Saint-Martin-Sur-Nohain (58150)

Prix 225 000 HAI*
Ref 299

Description de l'offre

Belle Longère rénovée avec goût de 160 m² proche de Cosne sur Loire, à 1h45 de Paris et autoroute A 77, se composant d’une cuisine aménagée donnant sur le jardin, d’une salle à manger et salon avec cheminée, d’une salle de bains, buanderie et WC au rez de chaussée. A l’étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses avec bel hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes et salle de douches.  Des dépendances d’environ 60 m² dont une attenante à la maison peuvent être transformée en pièce de vie. Le terrain d’environ 1400 m² est parfaitement entretenue et donne sur une rivière avec accès direct.

Descriptif du bien

Code postal 58150


Surface habitable (m²) 166 m²


Surface loi Carrez (m²) 166


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1888


Topographie en pente


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Martin-sur-Nohain (58150)

* Honoraires d'Agences Inclus