Spacieuse longère entre Sancerre et Cosne-sur-Loire



< Retour

Outils pratiques

Partager sur

gallery loader

Maison 300 m² - 7 pièces - Sainte-Gemme-En-Sancerrois (18240)

Prix 262 500 HAI*
Ref 312

Description de l'offre

Dans hameau calme du Sancerrois et entouré de verdure, spacieuse bâtisse 18ème d’environ 300m² habitables. Exposée plein sud, elle est composée au rez-de-chaussée d’une authentique cuisine/SAM avec tomettes, poutres et cheminée monumentale, d’un salon/séjour avec poêle puis couloir desservant toilettes et salle de douches. A l’étage, palier/bureau, 4 chambres et 2 toilettes. Attenant et indépendant, studio avec pièce à vivre de 35m², cuisine indépendante avec petite terrasse, chambre et salle de douche-toilette. Grange indépendante, bûcher, atelier et appentis complètent cette propriété parfaitement entretenue et habitable de suite,. Récents travaux tels que ravalement, toiture, chauffage central au gaz, double vitrage et isolation des murs pour l’ensemble. Sise au cœur d’un parc arboré d’env.3500m², offrant un beau panorama sur la campagne environnante. Dans hameau calme et sans vis à vis, à 5 mn des commerces de Savigny en Sancerre et Boulleret, 10 minutes de Cosne et Sancerre.

Descriptif du bien

Code postal 18240


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 3 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Taxe d'habitation 600 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Demeures de Campagne. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Demeures de Campagne. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demeures de Campagne. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Sainte-Gemme-en-Sancerrois (18240)

* Honoraires d'Agences Inclus