Centre Sancerre, maison de plain pied à l'abris des regards avec beau jardin clos



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Maison de village 120 m² - 6 pièces - Sancerre (18300)

Prix 169 600 HAI*
Ref 330

Description de l'offre

Bénéficiant d'un agréable jardin d'environ 1550m², cette maison, sans vis à vis, développe de plain pied : entrée traversante, salon-séjour avec cheminée, cuisine. Couloir desservant 2 chambres avec salle de bains commune. Toilette indépendante. Troisième chambre avec petite salle de bains (possibilité de les rendre indépendante avec la deuxième porte d'entrée). Toutes les pièces sont de plain-pied, bénéficiant de portes-fenètres pour rejoindre le jardin et la terrasse de 50m², plein sud. Sous la maison, petite cave. Remise de 20m² indépendante. Une maisonnette d'env.20m² (deux chambres et une salle de bains) avec en sous-sol une seconde remise et cave (l35m²) complètent cet ensemble d'env. 175m² exploitables. Travaux/rafraîchissements à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Jardin et vignoble


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 25


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Piton


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 230 €


Taxe d'habitation 1 122 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


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La ville de Sancerre (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus