Hameau calme d'un village vigneron du Sancerrois, maison de 1850



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Maison 120 m² - 5 pièces - Sury-En-Vaux (18300)

Prix 108 120 HAI*
Ref 337

Description de l'offre

Cette maison, implantée au coeur d'un jardin arboré avec verger d'env.672m², offre calme et verdure dans un village vigneron. Elle propose une superficie d'env 120 m² sur deux niveaux, Au rez-de-chaussé, entrée sur cuisine aménagée avec cheminée et espace repas, ouvert sur salon avec tomettes. Poutres sur l'ensemble. Puis chambre, salle de douche et toilette indépendante. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et pièce à terminer. Chauffage électrique et bois. Toiture révisée. S'ajoute à cet ensemble un garage attenant à usage d'atelier et buanderie. Non attenant, dépendance env.40m² pouvant accueillir 2 voitures. A 10mn de Sancerre, La Loire et 200 km de Paris (accès par autoroute)

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 108 120 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 102 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 419 €


Taxe d'habitation 450 €


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La ville de Sury-en-Vaux (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus