Corps de ferme avec environnement bucolique entre Sancerre et Bourges



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Sous Compromis Exclusivité
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Maison 100 m² - 4 pièces - Montigny (18250)

Prix 115 000 HAI*
Ref 339

Description de l'offre

Habitation typique entre Sancerre et Bourges, exposée Sud-Est. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, salle de bains et toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec une salle de douches. Une cave complète la maison. En continuité, la bâtisse dispose d'un garage, d'une grange de 80 m² et d'un hangar ouvert d'environ 100m². Le grenier, avec charpente authentique et en très bon état peut permettre un agrandissement du premier étage. Le terrain, de 8880m², est ouvert sur la campagne vallonée environnante. Jardin potager, arbres fruitiers et prairie pour  l'agrémenter. Un cadre privilégié en pleine nature sans être isolé, pouvant offrir un projet de chambres d'hôtes et/ou l'accueil de chevaux pour de belles randonnées alentours.  

Descriptif du bien

Code postal 18250


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 8 880 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Exposition SUD


Année de construction 1890


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 108 490,57 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 324 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Montigny (18250)

* Honoraires d'Agences Inclus