Demeure 19ème parfaitement rénovée avec atelier d'artiste



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Maison 250 m² - 8 pièces - Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)

Prix 283 500 HAI*
Ref 342

Description de l'offre

A 5mn de Cosne-sur-Loire et de l'A77, dans un hameau typique de la région, charmante fermette de 250 m² qui propose au rez de chaussée : une cuisine avec espace repas (double exposition) et ancien four à pain fonctionnel, une bibliothèque, un salon avec cheminée insert, une suite parentale avec sa salle de douches et toilettes, dressing Autre toilettes indépendantes,une buanderie et cuisine d'été. Les tomettes et les poutres offrent le charme d'antan dans un confort optimal. Le premier étage dessert trois suites avec chacune salle de douches, toilettes et placards. L'une d'entre elles est agrémentée d'une mezzanine avec couchage supplémentaire. Un atelier jouxte l'habitation, avec entrée indépendante et chambre à l'étage Le parc arboré, d'environ 2200m², est parfaitement entretenu. Salon extérieur avec barbecue sous auvent, terrasses, parkings. Idéal pour famille ou activités chambres d'hôtes. Cosne et A 77 à 5mn

Descriptif du bien

Code postal 58200


Surface habitable (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1870


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 911 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

* Honoraires d'Agences Inclus