Lumineuse maison avec piscine entre Sancerre et Bourges



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Maison 170 m² - 6 pièces - Sancerre (18300)

Prix 241 500 HAI*
Ref 345

Description de l'offre

Située entre le célèbre village de la Borne et Sancerre, au coeur d'un hameau calme et vallonné, spacieuse maison restaurée proposant : entrée avec dressing, ouvrant sur cuisine américaine avec salle à manger. Baies vitrées sur terrasse et piscine plein Sud. Puis salon-séjour, baies vitrées sur jardin arrière. Labverie/chaufferie/cellier. Une chambre de plain-pied, une salle de douches et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, palier avec grand dressing, 3 chambres, salle de bains. Balcon/terrasse dans la chambre parentale. L'extérieur, d'environ 1356 m², bénéficie d'une piscine et d'une terrasse, l'ensemble parfaitement entretenu et sans aucuns travaux à prévoir. Garage indépendant.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 356 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Taxe d'habitation 525 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sancerre (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus