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La propriété est composée de plusieurs corps de bâtiments, tels que :
- la bâtisse principale d'env. 235m2 exposée plein sud et sur deux niveaux propose : entrée sur salon/séjour d'env 50m2, une cuisine aménagée avec cellier, une véranda. Trois chambres de plain-pied, deux salles de douche, deux WC, grand dressing. A l'étage, palier distribuant trois chambres, un WC, un grand salon/salle de jeux. Double caves voutées en sous-sol.
Parfaitement entretenue, l'habitation bénéficie d'une toiture neuve en petites tuiles, d'un chauffage central gaz, ensemble des huisseries bois en double vitrage et volets roulants électriques au RDC.
- en face, les dépendances : garage, une jardinerie, une remise et deux ateliers. Autre garage indépendant.
A proximité, superette, pharmacie, maison de santé. Cosne sur Loire et A77 pour Paris à 10mn. Sancerre, vignoble et golf, à 15km
Cet ensemble, au calme et sans vis à vis, est agrémenté d'un jardin arboré, le tout pour env. 3400m2.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.