Au sud de Sancerre et 4km de Pouilly sur Loire, dans environnement calme, maison de 1900 restaurée.



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Maison 190 m² - 5 pièces - Saint-Bouize (18300)

Prix 199 280 HAI*
Ref 429

Description de l'offre

Bénéficiant d'un environnement calme et dégagé, sans vis à vis, spacieuse maison d'env.190m2 proposant : entrée avec placards desservant un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec espace repas, salle de douche/laverie et toilette. Un petit débarras à usage de cave et cellier complètent le RDC. A l'étage, palier desservant un dressing/débarras, 3 chambres, toilette séparé, salle de bains. Possibilité de finir d'aménager un bel espace d'env.26m2 supplémentaires. La maison repose au centre d'un terrain d'environ 3800m2, arboré et clôturé (en partie clos de murs). Terrasse env.30m2 avec vue dégagée. Une grange indépendante à usage de remise/garage finalise cet ensemble bénéficiant de rénovations récentes. 2012 : Mise aux normes de l'assainissement. 2014 : Fenètres oscillo-battants et portes en PVC double vitrage. 2014 : nouveaux radiateurs et tableau électrique et Chauffe-eau thermo-dynamique. Ensemble des murs et sous toiture isolés. Maison habitable de suite bénéficiant d'un beau panorama sur la campagne alentours.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 190 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 10


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 280 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Taxe d'habitation 333 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Bouize (18300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus