Propriété classique, au coeur d'un parc boisé d'env.1 hectare avec piscine



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Maison 300 m² - 10 pièces - Saint-Amand-En-Puisaye (58310)

Prix 388 500 HAI*
Ref 430

Description de l'offre

Au coeur de la Puisaye, à 5km d'un village tous commerces, propriété familiale se composant de : 1/ une demeure bourgeoise se composant au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine américaine, trois chambres, deux salles de douches avec toilettes. A l'étage, une chambre avec salle de bains privative, grand salon/bibliothèque/salle de jeux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7m et d'un accès direct sur la terrasse. Au dessus, mezzanine avec dortoir. 2/ une maison d'amis avec au rez-de-chaussée, salon/cuisine américaine, salle de douches avec toilette. A l'étage, 2 chambres. Attenant, un garage et cave voûtée en sous-sol. 3/ une dépendance à usage de local technique pour la piscine/dressing. 4/ une piscine traditionnelle 12x6, avec terrasse, sécurisée et chauffée par pompe à chaleur air/air L'ensemble au coeur d'un parc avec arbres centenaires, bordé par une rivière, idéal pour les grandes familles ou pour un projet touristique. Sans vis à vis et au calme, sans être isolé. Bien rare et régulièrement entretenu.

Descriptif du bien

Code postal 58310


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 20


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 172 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus