Centre Sancerre, à 2 pas de la place, demeure classique avec petit jardin



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Maison 175 m² - 7 pièces - Sancerre (18300)

Prix 283 500 HAI*
Ref 449

Description de l'offre

Cette lumineuse maison d'env.175m2 sur 3 niveaux propose : entrée avec accès à l'étage et toilette, dessert un spacieux salon-séjour, ouvert sur cuisine américaine équipée. Depuis celle-ci, accès jardin clos. Au premier niveau, palier desservant laverie-lingerie, salle de bain avec douche, une chambre, toilette avec lave-mains, 2ème chambre ou bureau. Au deuxième, palier, 2 chambres, toilette avec lave-mains, douche, salle de bains avec une vasque. Au dernier, le grenier avec tomettes est aménagé en salle de jeux ou sport. Un auvent extérieur, 2 belles caves voutées et une chaufferie finalisent cette agréable demeure. Avec un jardin clos de murs et sans vis à vis, elle est idéalement placée à proximité du centre. Rafraichissements à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 175 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Quartier Piton


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 536 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sancerre (18300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus