Ancien corps de ferme restauré, beaux volumes



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Maison 170 m² - 5 pièces - Bouhy (58310)

Prix 180 200 HAI*
Ref 450

Description de l'offre

Dans hameau calme entre Donzy et Saint-Amand en Puisaye, à proximité d'un village avec boucherie/charcuterie, restaurant et épicerie, ancienne fermette, bénéficiant de beaux volumes. Les propriétaires ont su conserver le charme en l'aménageant sur plusieurs niveaux, proposant : entrée, chambre de plain-pied avec petite terrasse, salle de douches et mezzanine pour un couchage supplémentaire. Toilettes avec lave-mains. Spacieuse cuisine/salle à manger aménagée, ouverte sur la seconde terrasse. Au premier niveau, double-salon de 43m2, chambre parentale avec salle de bains et toilette. Au dessus, mezzanine à usage de chambre d'enfants. Le tout, parfaitement agencé et décoré avec soin, laisse apparaître les pierres à vue, les parquets et portes anciennes en chêne. Le jardin d'env. 750m2, à l'abri des regards, offre un subtil mélange de genre et est découpé en plusieurs terrasses. Bien atypique et idéal en maison secondaire. Gare SNCF à 22km, Paris par A77 en 2h00.

Descriptif du bien

Code postal 58310


Surface habitable (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bouhy (58310)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus