A proximité de la Loire, sur parc de plus de deux hectares, demeure classique à rénover



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Exclusivité Nouveauté
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Maison 160 m² - 6 pièces - Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)

Prix 175 000 HAI*
Ref 460

Description de l'offre

Bénéficiant d'un environnement boisé et sans voisinage, ensemble clos de murs composé : d'une maison d'environ 160m2 avec entrée, cuisine, salle à manger, salon. Petite salle de bains, 2 chambres en enfilade. Attenant mais actuellement non communicant, 2 pièces, cuisine et salle de douches. En rez-de-jardin, env.85m2 à aménager. Grange indépendante pour env. 35m2. Ancien pigeonnier. Le tout sur terrain clos et arboré d'env 1ha23a27ca traversé par cours d'eau et en bordure de Loire. Deux autres parcelles non attenantes pour un total de 8893m2 complètent l'ensemble. Restaurations à prévoir pour ce bien rare et atypique. Cosne centre et Saint-Satur à 10mn.

Descriptif du bien

Code postal 58200


Surface habitable (m²) 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Bords de Loire


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus