A 2h00 de Paris, corps de ferme isolé sur 7700m2 de terrain clos.



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Maison 350 m² - 10 pièces - Boulleret (18240)

Prix 399 000 HAI*
Ref 462

Description de l'offre

A proximité d'un village avec commerces de proximité et 10mn de Cosne sur Loire/A77, propriété composée de 2 bâtisses indépendantes, le tout pour env.450m2 exploitables. La maison principale propose : entrée, un bureau, cuisine aménagée, spacieurx salon-séjour de près de 70m2. Trois chambres, salle de bains avec 2 vasques et douche, 2 toilettes indépendantes. A l'étage, palier distribuant 3 chambres, salle de bains avec deux vasques, une douche. Attenante mais non communicante, ancienne bergerie à usage de chaufferie, avec grenier. Un garage d'env.50m2. Autre dépendance pour env.150m2 aménagé sur deux niveaux avec eau et électricité. L'ensemble au coeur d'un terrain d'env. 7700m2 au calme et sans vis à vis est isolé du voisinage. Une petite piscine (9x4m) complète l'ensemble. Rafraîchissements à prévoir, assainissement conforme et sans travaux.

Descriptif du bien

Code postal 18240


Surface habitable (m²) 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 350 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Parc


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 3


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Boulleret (18240)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus