Entre Sancerre et Pouily, maison entièrement restaurée avec dépendances



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Maison 170 m² - 5 pièces - Feux (18300)

Prix 169 600 HAI*
Ref 463

Description de l'offre

Proposant de beaux espaces sur 2 niveaux et pour env.170m2 habitables, maison 19ème habitable de suite. Entrée sur salle à manger avec bar, le tout ouvert sur le salon avec cheminée. Espace toilettes et laverie. Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse d'env.80m2 et le jardin, complètent le RDC. A l'étage, palier desservant 3 spacieuses chambres, dont deux avec douches. Une salle de bains et un double dressing également à ce niveau. Au deuxième, bureau mansardé et combles pour env.60m2. A l'extérieur, dans le prolongement de la terrasse couverte, jardin entièrement clos pour env. 1076m2, avec fruitiers et réserve d'eau. Dépendances pour env. 150m2 à usage d'atelier, double garage, cellier et remises complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Rénovation de 2018/2019 ( toiture partie des dépendances, chaudière, peinture). Electricité refaite en 2013/2014. Est inclus dans le lot une parcelle supplémenatire attenante de 2900m2. Aucuns travaux à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 34


Exposition OUEST


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Feux (18300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus