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 A 5km de Sancerre, en bordure du Canal latéral à la Loire.

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Bien vendu Exclusivité
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Maison 100 m² - 3 pièces - Sancerre (18300)

Prix 107 000 € HAI*
Ref 465

Description de l'offre

Charmante maison de 1802 avec beau terrain arboré de 1700m2, au calme et sans vis à vis. De plain-pied, elle propose : entrée sur salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménager, chambre, salle de bains et toilette séparé. Buanderie, laverie, atelier et bûcher. A l'étage, à rénover, petite chambre mansardée. Garage attenant. L'ensemble bien entretenu est à rénover. A proximité immédiate du canal et des bords de Loire. Commerces à 5km (Saint-Satur), golf 18 trous, tennis. A77 et gare SNCF pour Paris-Bercy à 8km.

Descriptif du bien

Code postal 18300

Ville Sancerre

Surface habitable (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Canal, campagne

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1802

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 392 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sancerre (18300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus