A 5km de Sancerre, en bordure du Canal latéral à la Loire.



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Exclusivité Nouveauté
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Maison 100 m² - 3 pièces - Sancerre (18300)

Prix 107 000 HAI*
Ref 465

Description de l'offre

Charmante maison de 1802 avec beau terrain arboré de 1700m2, au calme et sans vis à vis. De plain-pied, elle propose : entrée sur salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménager, chambre, salle de bains et toilette séparé. Buanderie, laverie, atelier et bûcher. A l'étage, à rénover, petite chambre mansardée. Garage attenant. L'ensemble bien entretenu est à rénover. A proximité immédiate du canal et des bords de Loire. Commerces à 5km (Saint-Satur), golf 18 trous, tennis. A77 et gare SNCF pour Paris-Bercy à 8km.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Canal, campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1802


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 392 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sancerre (18300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus