Vignoble de Sancerre, longère en position dominante avec beau panorama dégagé et sans vis à vis.



< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Bien vendu
gallery loader

Maison 115 m² - 4 pièces - Sancerre (18300)

Prix 70 000 HAI*
Ref 473

Description de l'offre

A 15mn de Sancerre, au centre d'un terrain d'env.3077m2 surplombant la campagne alentours, longère à rénover pour env.180m2 exploitables. Sur env.115m2 la partie habitable développe : de plain pied, entrée par loggia sur salon-séjour d'env. 27m2 avec cheminée. Cuisine séparée, deux chambres, toilette indépendante et une salle de douche et une petite pièce pour accéder à l'étage complètent le RDC. Ouvertures de chaque côté pour profiter du jardin tout autour. A l'étage, grande chambre avec charpente apparente de près de 30m2. Attenante mais non communicante, grange d'une hauteur de 8m sous toiture permettant un espace supplémentaire d'env.60m2. Cave voûtée sous la maison (env. 20m2) Le jardin arboré, offrant une superbe vue sur les vignes et la campagne, est agrémenté d'un puits et d'une petite glacière traditionnelle en pierre. Beaucoup de potentiel pour cette longère dans un petit hameau calme et sans nuisance, à 15mn des commerces et 20mn de l'A77 ou de la gare.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Ville Sancerre


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 3 077 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne, vignoble


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,11 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Demeures de Campagne. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Demeures de Campagne. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demeures de Campagne. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Sancerre (18300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus