Surface habitable 185m2 + 35m2, Parc arboré d’env 4500 m2.



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Maison 220 m² - 6 pièces - Sancerre (18300)

Prix
Ref 471

Description de l'offre

Dans le vignoble Sancerrois, authentique corps de ferme. La maison principale, de 185m², propose de plain-pied : entrée, salon avec cheminée-salle à manger de 68m², cuisine aménagée. Toilettes, chaufferie et buanderie. A l’étage, palier desservant 2 chambres, une salle de douches avec toilettes + une chambre parentale avec salle de bains et douches, toilettes et dressing. A l’extérieur, dépendance de 35m2. Toutes les chambres disposent d’une climatisation réversible, ainsi que le salon. Grande terrasse en ipé se prolongeant vers la piscine avec pompe à chaleur. L’ensemble est orienté vers le terrain de 4500m² agrémenté de nombreux arbres et petit étang. Confort : chaudière BOSCH de 2014. Climatisation de 2020. Volets roulants électriques de 2015. Portail automatique. Cette propriété, sans vis-à-vis, est située dans un hameau calme et proche d’un village avec commodités. A 10mn de Sancerre et de Cosne (A77).

Descriptif du bien

Code postal 18300


Ville Sancerre


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 4 520 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Fioul


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Central


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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