A proximité de Donzy, charmante maison en pierres parfaitement rénovée, sur terrain d'env. 3.000m2



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Bien vendu Exclusivité
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Maison 115 m² - 4 Pièces - Donzy (58220)

Prix 225 000
Ref 472

Description de l'offre

Dans hameau calme avec jolie vue sur la campagne, maison ancienne ayant gardé son cachet d'origine. Entrée sur le spacieux salon-salle à manger de 45m2, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, toilette séparée. A l'étage, palier (chambre, bureau ou salon TV), deux chambres dont une parentale de 31m2 avec balcon/terrasse surplombant la campagne alentours. A l'extérieur, terrasse couverte et cour gravillonée plein Ouest. Une grange (chappe récente) à usage de garage et atelier et une petite maison à restaurer (env. 70m2, 3 pièces) finalisent cet ensemble parfaitement entretenu, sur parcelle arborée de 2.988m2. La maison d'habitation a été rénovée avec matériaux de qualité et benéficie d'une décoration soignée. Parfaitement isolée, double vitrage, VMC inversée pour l'aération, assainissement individuel (micro-station) conforme, portail neuf...Aucuns travaux à prévoir. A 2km du centre de Donzy, charmant village tous commerces et à proximité de Cosne-cours-sur-Loire (A77 pour Paris et gare SNCF).

Descriptif du bien

Code postal 58220


Surface habitable (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 650 €


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