Au coeur du Piton de Sancerre, lumineuse maison idéalement située.



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Maison 120 m² - 5 pièces - Sancerre (18300)

Prix 169 600 HAI*
Ref 474

Description de l'offre

L'entrée dessert une buanderie, une chaufferie et un petit garage. Au premier niveau, couloir desservant : toilette, dressing avec lave-mains, spacieuse cuisine contemporaine, aménagée et équipée, avec espace repas. Très beau salon-séjour parqueté, avec poutres d'origine. Un escalier mène à l'étage pour découvrir un palier-bureau laissant apparaître la charpente en chêne. Trois chambres dont une avec partie dressing, salle de douches avec vasque et toilette. Le tout parfaitement entretenu et bénéficiant de matériaux de qualité (parquet, poutres et huisseries doule vitrage en chêne). Chauffage central fioul, petit garage, buanderie et cave pour un maximum de confort. A pieds de la place centrale de Sancerre, des commerces et restaurants. Aucuns travaux à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Ville Sancerre


Surface habitable (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Village


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


Année de construction 1800


Quartier Piton


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sancerre (18300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus