Propriété rénovée à proximité de Cosne sur Loire, vue dégagée sur campagne.



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Maison 250 m² - 8 pièces - Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)

Prix 348 600 HAI*
Ref 483

Description de l'offre

Aux portes de Cosne Cours sur Loire, dans hameau calme bordé par le Nohain, belle demeure familiale restaurée alliant éléments authentiques et modernité d'environ 250m2 sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger lumineuse, d'un salon avec cheminée, deuxième salon avec poêle, deux chambres avec salle de bains et toilettes, d'une buanderie, deuxième toilette. Deux accès pour l'étage, avec d'un côté chambre dortoir avec toilette et de l'autre trois chambres dont une avec salle de douche et toilette et une en enfilade avec salles de bains et toilette.Cette propriété bénéficie d’un garage attenant. Ensemble parfaitement entretenu et habitable de suite, au coeur d'une parcelle d'env. 2300m2 Travaux de restauration complet (toiture, extension, plomberie et électricité, fenètres bois, peinture...) effectués par entreprise locale. Proximités des commerces et de l'A77. Gare pour Paris-Bercy à 1,5km. Aucuns travaux à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 58200


Ville Cosne-Cours-sur-Loire


Surface habitable (m²) 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne - champs alentours


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 332 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 530 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus