Fermette avec dépendances sur 6295m2, vue dégagée sur campagne.



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Bien vendu
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Maison 150 m² - 5 pièces - Sancerre (18300)

Prix 199 280
Ref 487

Description de l'offre

Dans un village vallonné à 10mn de Sancerre, ensemble immobilier au calme composé : - d'une fermette d'env.150m2 habitables. Le rez-de-chaussée propose : entrée sur le salon cheminée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger. Couloir avec toilette et salle de douche séparés, une chambre de plain-pied avec vue sur le jardin. A l'étage, palier mansardé desservant une chambre et un très bel espace avec charpente apparente, actuellement à usage de dortoir. Autre pièce à rénover au premier étage. Terrasse plein sud côté jardin, clos de haies. - de dépendances composées : d'un bûcher, d'une grange, d'une maison à restaurer (entrée, cuisine, salon et chambre), d'une autre pièce et d'anciennes écuries. Le tout pour env.190m2 exploitables. L'ensemble est au coeur d'un beau terrain arboré d'en. 6300m2, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la campagne alentours. Sancerre à 10mn, Paris en 2h00.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Ville Sancerre


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 280 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 846 €


Taxe d'habitation 780 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sancerre (18300)