Au bout du chemin, ancien Moulin du 18ème, aux portes de la Sologne



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Maison 250 m² - 8 pièces - Aubigny-Sur-Nère (18700)

Prix 294 000
Ref 489

Description de l'offre

A 9km d'Aubigny sur Nère, en bout de chemin, propriété authentique au coeur d'un parc arboré de 7619m2. Au calme et sans vis à vis, d'env.250m2, elle développe : entrée avec WC, cuisine avec coin-repas, salle à manger, chambre de plain-pied avec cheminée, salle de bain/2 vasques privative. Deuxième salon-séjour avec cheminée centrale, accès véranda. A l'étage, accessible par deux escaliers, un espace chambre, deuxième chambre ou dressing/ bureau, WC, salle de bain privative. De l'autre côté, couloir desservant WC, chambre avec salle de douche et 1 vasque, bibliothèque ou chambre avec petit salon et salle de bain privative. Chaufferie, cave et garage indépendant. Une petite maison à usage de remise fait face à la bâtisse. La grange attenante (ancien moulin) propose 80m2 de surface supplémentaire sous 7m de hauteur. La toiture et la charpente sont neuves de 2016. La propriété, en bord de rivière, est entourée de verdure et arbres majestueux, cadre idyllique qui invite à la détente. Rafraichissements à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 18700


Ville Aubigny-sur-Nère


Surface habitable (m²) 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Parc paysager, rivière


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Aubigny-sur-Nère (18700)