Charmante maison de village 19ème avec jardin



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Maison 150 m² - 5 Pièces - Neuilly-En-Sancerre (18250)

Prix 159 000
Ref 492

Description de l'offre

Au cœur d’un village du Pays-Fort Sancerrois, maison en L d’env.150m2 ayant conservé ses éléments d’origine. Entrée sur salon-séjour avec cuisine américaine, arrière-cuisine, puis petit bureau avec chambre en mezzanine au-dessus. Du salon, un escalier mène au premier étage avec palier desservant chambre traversante, puis deuxième chambre, salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, bel espace d’env.40m2 aménagé en chambre ou salle de jeux. Les pièces du RDC ouvrent directement sur la terrasse et le jardin dans son prolongement. Celui-ci, arboré et d’environ 605m2, offre une grande variété de plantes aromatiques. Une grange indépendante à usage de remise/garage finalise cette authentique maison de village. Henrichemont et Sancerre, équidistants d’env 15km, tous commerces.

Descriptif du bien

Code postal 18250


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 213 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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