Au centre de Saint-Satur, à proximité immédiate des commerces, maison bourgeoise 19ème avec dépendances.



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Exclusivité Nouveauté
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Maison 160 m² - 7 pièces - Saint-Satur (18300)

Prix 315 000
Ref 501

Description de l'offre

Exposée plein Sud, cette lumineuse bâtisse de 1850, sur parcelle arborée de 1835m2 propose pour env.300m2 exploitables : Une maison d'env 160m2 habitables : entrée desservant cuisine aménagée avec espace repas, spacieux salon-séjour en L avec cheminée insert, portes vitrées ouvertes sur la terrasse . Un dressing, un bureau pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, une salle de douche, WC indépendants et veranda à usage de salle à manger d’été. Depuis la véranda, accès à l’arrière-cuisine-buanderie-chaufferie, remise et cave climatisée. Au-dessus de cet espace, 2 pièces et grenier. Au premier étage de la maison, couloir desservant 3 belles chambres, une salle de douche avec WC et une grande salle de bain. Des dépendances à usage d’atelier et double garage, accessibles depuis la cour, finalisent cette propriété bien entretenue et bénéficiant d’un beau jardin arboré et clos, le tout pour env. 1835m2. Toitures ardoises de 1995, rafraîchissements à prévoir. Commerces à pieds, Sancerre à 1km, Golf, Loire et A77 à proximité.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Ville Saint-Satur


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 835 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 768 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Satur (18300)