A 15mn de Sancerre, dans hameau calme du Pays-Fort, ancien corps de ferme du 18ème avec beau parc arboré.



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Maison 183 m² - 7 pièces - Sancerre (18300)

Prix 243 000
Ref 502

Description de l'offre

D’une surface exploitable d’env. 250m2, avec les dépendances, la maison d’habitation (env.183m2) se compose : entrée sur cuisine aménagée avec espace repas, salon avec poêle, salle de jeux pouvant être aménagée en chambre de plain-pied avec salle de douche attenante et WC. Bureau avec WC (possibilité SDB). Accès cuisine d’été avec WC et mezzanine. A l’étage, palier desservant 4 chambres dont une avec point d’eau. Une salle de douche, une salle de bain mansardée avec WC. Accessibles depuis le jardin, anciennes écuries à usage d’atelier, remise pour équipements de jardin et autre remise. Un ancien pigeonnier, une cave et des appentis finalisent cet ensemble, bénéficiant d’un environnement calme et boisé. Le jardin, cadastré pour env.4400m2, offre une belle partie arborée et quelques fruitiers. Petit village avec commerces de proximité à 2km. Sancerre à 15mn.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Ville Sancerre


Surface habitable (m²) 183 m²


surface terrain 4 393 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sancerre (18300)