Au cœur d’un charmant petit village de Sologne, maison mitoyenne d'environ 80m2 au sol à finir de restaurer.



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Exclusivité Coup de coeur
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Maison 78 m² - 2 pièces - Presly (18380)

Prix 77 000
Ref 514

Description de l'offre

Bénéficiant d’un jardin bucolique d’env.1100m2, son potentiel laisse de multiples possibilités d'aménagement. L'actuel propriétaire, soucieux de l’authenticité des lieux, a récemment entrepris d'importants travaux de rénovation (réfection de la toiture en ardoises, ravalement complet, charpente et conduits de cheminées neufs ainsi que huisseries chêne double vitrage). L'intérieur, où l'aménagement reste à créer, propose actuellement 2 pièces + cuisine. L’électricité et les arrivées d'eau sont en place. Les combles, accessibles de l’extérieur, offrent une belle hauteur sous plafond permettant la création de deux chambres + pièce d’eau. Le jardin, côté Sud-Ouest de la maison et d'une surface de 1105m2 séduira les amoureux de la nature. A 6mn de la Chapelle d'Angillon et 12minutes d’Aubigny-sur-Nère.

Descriptif du bien

Code postal 18380


Surface habitable (m²) 78 m²


surface terrain 1 105 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Année de construction 1820


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Taxe foncière annuelle 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Presly (18380)