Au coeur de Chavignol, célèbre village du Sancerrois, maison 3 pièces rénovée.



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Maison 70 m² - 3 pièces - Sancerre (18300)

Prix 148 400
Ref 516

Description de l'offre

Cette jolie maison propose : entrée sur salon/séjour avec cheminée, puis petite chambre ou bureau avec salle de bains et WC. Du séjour, accès à la cuisine entièrement aménagée de façon contemporaine et à une deuxième chambre, bénéficiant également d'une salle de douche et WC . Grenier d'environ 44m2 aménageable. Une cave voutée complète ce bien habitable de suite. Pour le confort, chauffage central avec chaudière électrique, double vitrage, tout à l'égout. L'ensemble, parfaitement entretenu, est au coeur du village de Chavignol, réputé pour son crottin AOC et les vignerons de Sancerre. A env.15m de distance, possibilité d'acquérir en plus un garage avec atelier, le tout pour env. 40m2. A proximité immédiate, restaurants, fromagerie et caves.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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