Maison exposée Sud avec vue panoramique sur le piton de Sancerre



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Exclusivité Nouveauté
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Maison 150 m² - 5 pièces - Saint-Satur (18300)

Prix 255 000
Ref 519

Description de l'offre

Au centre d'une parcelle d'env. 1000m2, entourée de verdure et vignes, maison de 1970 avec sous-sol complet, d'env.150m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose : entrée desservant salon-séjour avec baies vitrées offrant une belle vue sur Sancerre. Cuisine aménagée et équipée, accès véranda/terrasse d'hiver. Une chambre et une salle de douches avec WC. A l'étage, palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing. Petite remise et salle de douche avec WC, mansardé. Au sous-sol, buanderie/laverie, local remise/bricolage et grand garage 2 places avec portes automatiques. Nombreux travaux datant de 2016, tels que électricité, chauffage et poêle à granules, l'ensemble des huisseries est en double vitrage, la plupart équipées de volets roulants électriques. Maçonnerie et réfection des sols. Dans hameau calme à 5mn des commerces de proximité et Sancerre. Golf, Loire et A77 à 10mn pour rejoindre Paris (190km)

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sancerre, Vignoble


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %


Taxe foncière annuelle 1 081 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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La ville de Saint-Satur (18300)