Charmante demeure rénovée



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Maison 260 m² - 10 pièces - Aubigny-Sur-Nère (18700)

Prix 273 000
Ref 524

Description de l'offre

Située à deux pas du centre d'une ville très touristique, cette demeure entèrement rénovée récemment offre, de part son volume (260 m2), de nombreuses possibilités (maison familiale, chambres d'hôtes...). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon/salle à manger, d'une chambre, d'une pièce lingerie/buanderie et d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC. Une cave accessible par l'intérieur complète ce niveau. A l'étage, un spacieux palier pouvant servir de pièce bureau dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une belle terrasse accessible par une baie vitrée. Avec une totale isolation thermique, la demeure donne de belles performances énergétiques. Implantée sur un terrain de plus 1000 m2, elle béneficie d'un garage ouvert et un bassin d'eau. A 2 heures de Paris via A6 et A77, 30km de Gien et 35km de Sancerre.

Descriptif du bien

Code postal 18700


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 1 043 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1825


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Aubigny-sur-Nère (18700)