Propriété proche d'un village potier au Cœur de la Puisaye



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Bien vendu
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Maison 265 m² - 9 Pièces - Saint-Amand-En-Puisaye (58310)

Prix 247 800
Ref 293

Description de l'offre

A 2,5km de Saint Amand en Puisaye sur un jardin arboré de 3780 m² avec vue sur la campagne La maison principale ayant gardé son authenticité se compose d’une grande entrée, d’une salle à manger avec une hauteur sous plafond de 7m, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée, donnant sur terrasse et jardin et d’une salle d’eau. Une extension a été construite avec baie vitrée et un bureau pouvant se transformer aisément en chambre. A l’étage, 4 chambres avec climatisation pour 2 d’entre elles, une salle de bains, et toilettes. Toiture en petites tuiles refaite en 2016, double vitrage, chauffage central gaz et pompe à chaleur pour un confort absolu en toute saison. Matériaux d’origine conservés (tomettes et colombages). Rafraîchissements à prévoir Une maison d’amis de 73 m² avec 2 chambres et une grange de 90m2 complètent cette propriété au calme, boisé, sans vis à vis et bénéficiant d'un environnement dégagé, à proximité des commerces.

Descriptif du bien

Code postal 58310


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 3 780 m²


Surface loi Carrez (m²) 201 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1780


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 247 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 215 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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La ville de Saint-Amand-en-Puisaye (58310)