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  7. Aux detours des ruelles au coeur du piton de sancerre authentique maison restauree d env 90m2 au sol
Exclusivité
Coup de coeur
Sancerre (18300)
4 pièces - 90 m²

Aux détours des ruelles, au cœur du Piton de Sancerre, authentique maison restaurée d’env. 90m2 au sol,

150 000 €
Ref : 669
Découvrir le bien

Bénéficiant d’une belle lumière naturelle, cette maison datant de 1880 propose sur 4 niveaux : entrée, laverie, chambre et salle de douches avec WC. Au premier niveau, salon avec cuisine américaine aménagée, au deuxième, chambre « en-suite », avec salle de douches et WC, au dernier, mansardé, chambre ou bureau. Habitable de suite

En sous-sol, cave voutée.

L’ensemble a bénéficié d’une rénovation totale en 2010. Pour le confort, DPE classé D, ensemble des murs et combles isolés, double vitrage huisseries bois, chauffage par climatiseurs A/A. Possibilité d’acquérir, en sus, le bien entièrement meublé (idéal pied-à-terre ou locatif saisonnier).

Centre de Sancerre à 200m, restaurants, bars et cavistes. Golf, Loire, TER Paris-Bercy et A77 à 8km
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18300
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 4
Vue Village
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Piton
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 141 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Rez de chaussée
accueil 7 m²

chambre 14 m²

salle d'eau 2.25 m²

chambre 1.5 m²

Etage 1
salon/sejour 19 m²

cuisine 5 m²

Etage 2
chambre 15 m²

salle d'eau 5.5 m²

Etage 3
chambre 12 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 50 12 84 19
E-mail info@demeuresdecampagne.com
Adresse
9 place Saint André 18300 Sancerre

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