Vendu

Sancerre (18300)

5 pièces - 92 m²

Sancerre coeur historique, charmante maison rénovée, 3 chambres

Ref : 526

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Au détour des ruelles du Piton, authentique maison avec cour close de murs. Entrée sur cuisine-salle à manger aménagée et équipée, avec poêle à bois. Lumineux salon sous charpente cathédrale et vue dégagée sur les toits de Sancerre. Deux salles de douche avec WC et une chambre, avec accès sur la cour carrée. A l'étage, deux chambres mansardées.

Un petit garage, une cave, remise et bûcher complètent cet ensemble parfaitement entretenu, dont la rénovation a su conserver les éléments d'origine (tomettes, poutres, charpente cathédrale, vitraux, pierres à vue, toiture en petites tuiles artisanales) tout en y améliorant le confort (double vitrage huisserie chêne, faïencerie avec douche à l'italienne, plomberie et électricité). L'extérieur, sans vis à vis, offre une cour fermée de près de 40m2, exposée Sud. Situation idéale à quelques pas des commerces, restaurants et bars de Sancerre. Loire, Golf et tennis à 2km, Paris en 2h00 par A77.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 34

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier Piton

Terrain piscinable NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 700 €

Rez de chaussée

cuisine 18.35 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 4.6 m²

salle d'eau 3 m²

salon/sejour 16 m²

chambre 40 m²

Etage 1

chambre 15.9 m²

chambre 12 m²

Etage -1

cave 34 m²

garage 16 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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