Vendu

Sancerre (18300)

5 pièces - 175 m²

Authentique propriété avec piscine et dépendances du 19ème

Ref : 250

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A 12mn de Sancerre, au coeur d'un village, ancien corps de ferme indépendant sur beau terrain arboré et clos. Composée de 3 bâtiments en bon état (toitures de 2008), la maison principale de 300m² exploitables sur 2 niveaux propose : de plain-pied, 175m² entièrement restaurés : entrée sur salle à manger – cuisine avec cheminée, 3 chambres, salle de douches avec toilettes et laverie, grand salon avec poêle. Intérieur de charme : Tomettes, poutres, pierres à vue et éléments d’origine ont été conservés. L’étage, à finir d’aménager et pour environ 150m², est composé de 4 spacieux espaces, charpente cathédrale, palier avec toilettes et chaudière. Double vitrage pour l’ensemble de la bâtisse, huisseries bois. Toiture en ardoises et tuiles du pays de 2008, chauffage central fioul avec chaudière de 2010. Plomberie et électricité récente au premier étage. Au centre d’un terrain de 2139m², clôturé, avec piscine enterrée. Trois vastes dépendances. Puits. Propriété rare, idéalement exposée et sans vis à vis.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Exposition Sud

Rez de chaussée

cuisine 17 m²

1 fenêtre exposée Sud Tomettes au sol

chambre 16 m²

Tomettes au sol et pierres apparentes Cheminée

chambre 25 m²

Tomettes et pierres apparentes Cheminée

salon/sejour 37 m²

1 porte fenêtre Sud, 1 fenêtre Sud, 1 fenêtre Ouest Tomettes au sol, cheminée Cuisine équipée avec piano

salon/sejour 43.5 m²

1 Porte fenêtre Nord, 2 fenêtres Sud Tomettes au sol, poêle Poutres apparentes

salle de bain 6.7 m²

1 Fenêtre Nord Double vasque Parquet au sol

buanderie 9.36 m²

1PF Nord, 1F Nord

terrasse m²

annexe m²

Moulin dans son jus 2 granges 1 hangar 1 local technique avec cuve à fioul

7.9 m²

Etage 1

130 m²

WC et chaudière à l'étage sans fenêtre de 5,18 m² Pièce- Charpente cathédrale 36 m² avec 1 fenêtre Ouest Pièce- Charpente cathédrale 28 m² avec 1 œil de bœuf Sud Pièce de 45 m² avec 1 œil de bœuf sud, 1 chien assis Sud Pièce de 12,2 m² avec 1 fenêtre Sud, 1 fenêtre Est A isoler, sol prêt à recouvrir

Commerces et santé
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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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