Vendu

Sancerre (18300)

6 pièces - 183 m²

Dans village vigneron à 5km de Sancerre, demeure de 1850 avec beau parc arboré

Ref : 577

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Cette belle bâtisse d'env. 185m2 au sol propose une entrée sur spacieux salon avec cheminée. Cuisine aménagée, buanderie et WC. Lumineuse salle à manger avec baies vitrées. Toutes les pièces du RDC accèdent directement à la terrasse de plain-pied, avec vue sur le jardin arboré. A l'étage, palier-bibliothèque, deux chambres, une salle de bains avec WC. Suite parentale avec dressing et salle de douches et WC.

Une grange à usage de garage et cave, un atelier-bûcher finalisent cet ensemble parfaitement entretenu et habitable de suite. Toiture en petites tuiles (partie N-NO refaite en 2000), Cuisine et douche parentale de 2005, peintures de 2004 et 2017, chaudière de 2008.

Terrasse exposée Ouest accessible de plain-pied depuis le salon, la cuisine et la salle à manger. Dans son prolongement, beau jardin clos, arboré avec fruitiers. Située à 5km de Sancerre, à proximité des bords de Loire, du golf, de la gare Tracy-Sancerre et de l'A77 pour rejoindre Paris.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 183 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 32

Exposition Sud-Est

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 990 €

Rez de chaussée

entrée 5 m²

salon/sejour 37 m²

cuisine 15.5 m²

WC 1.3 m²

buanderie 3.9 m²

salon/sejour 34 m²

garage 28 m²

cave 32 m²

annexe 33 m²

Etage 1

mezzanine 15 m²

chambre 14.5 m²

salle de bain 9.5 m²

chambre 13 m²

chambre 23 m²

dressing 4.3 m²

salle d'eau 6.8 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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