Nouveauté

Sancerre (18300)

6 pièces - 183 m²

A 20mn de Sancerre et à proximité du vignoble de Menetou Salon, dans un environnement calme, boisé et vallonné

315 000 €

Ref : 659

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Au bout du chemin, découvrez cette authentique demeure d’env183m2, proposant : entrée (avec espace aménageable au-dessus-chambre ou bureau), cuisine, spacieux salon/salle à manger, deux chambres de plain-pied, salle de bains/WC, cave. A l’étage, palier distribuant deux chambres avec rangements, salle de bains/WC, autre chambre ou bureau. Accessible depuis le salon et une chambre au RDC, la terrasse orientée Sud/Sud-Ouest ouvre sur un jardin bucolique, agrémenté d’une piscine traditionnelle chauffée (10x5), avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Un bâtiment à usage de garage/atelier, 3 appentis pour jardin et piscine et une serre, complètent cet ensemble coup de cœur, cadastré sur 2870m2, au calme et sans nuisance.

A 7mn des Aix d'Angillon (tous commerces) et équidistance de Sancerre et Bourges, tous commerces.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 2 870 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 089 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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A 20mn de Sancerre et à proximité du vignoble de Menetou Salon, dans un environnement calme, boisé et vallonné

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Au cœur de Saint-Satur, à proximité immédiate de Sancerre et des bords de Loire, propriété d’env. 226m2 au sol

A 10mn de Sancerre, dans village vallonné, propriété au calme sur 4hectares avec étang.

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