Vendu

Sancerre (18300)

7 pièces - 180 m²

A 10mn de Sancerre, Belle demeure bourgeoise sur parc de 5474m2

Ref : 520

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Exposée plein-sud, indépendante et sans vis à vis, cette ancienne maison de vigneron propose sur 3 niveaux : entrée par la terrasse sur la cuisine, entièrement aménagée avec baies vitrées. Salle de douche, petit espace laverie et remise. Spacieux, salon-salle à manger, chambre et toilette. A l'étage, palier-bibliothèque desservant 2 chambres supplémentaires, salle de bains, WC indépendant. Au dernier niveau, grande chambre mansardée. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2005, tels que partie de toiture (l'ensemble en ardoises naturelles), cuisine et électricité, huisseries en double vitrage, aménagement du dernier étage, ravalement de façade. Chaudière fioul à condensation de 2018. Cave en sous-sol.

Cette lumineuse maison de maître est orientée vers le parc de 5474m2, agrémenté de nombreuses essences d'arbres, de fruitiers et traversé par une rivière. Une pièce indépendante (actuellement à usage de bureau), peut également être aménagée en chambre supplémentaire.

La propriété, entièrement clôturée, est parfaitement entretenue et est située à proximité d'un village du Sancerrois, avec commerces de proximité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Parc arboré

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Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 127 €

Rez de chaussée

cuisine 20 m²

annexe 13 m²

salon/sejour 36.6 m²

WC 1.85 m²

salle d'eau 6.5 m²

chambre 11.6 m²

Etage 1

bureau 20 m²

chambre 14.6 m²

chambre 15 m²

salle de bain 5.9 m²

WC 1.3 m²

Etage 2

chambre 40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Vendu

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