Exclusivité

Coup de coeur

Sancerre (18300)

7 pièces - 180 m²

Vue panoramique, maison avec beaux volumes

318 000 €

Ref : 681

Découvrir le bien

A proximité du coeur du village, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une belle vue dégagée, sans vis à vis, maison de 180m2 sur sous-sol, composée : au RDC, entrée desservant cuisine indépendante, salon de 45m2 avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, dégagement, deux chambres ou bureau, salle de douche, WC indépendants.

A l'étage, 4/5 chambres supplémentaires, remise, dressing et salle de bains. WC indépendants. Au-dessus, grenier mansardé en 3 parties à usage de stockage.

Le sous-sol, d'env100m2, est divisé en garages, atelier, remise et bûcher.

L'ensemble est au coeur d'une parcelle de 1963m2, profitant d'une superbe vue panoramique. Commerces et restaurants, Loire, Golf et TER pour Paris-Bercy en 2h00 à proximité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique, Vignoble

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1969

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 780 €

Rez de chaussée

entrée 8.55 m²

salon/sejour 45 m²

cuisine 12 m²

Dégagement 4.6 m²

chambre 17 m²

chambre 15.5 m²

salle d'eau 4 m²

Etage 1

Dégagement 5.6 m²

chambre 15 m²

salle de bain 8 m²

WC 2 m²

chambre 21 m²

chambre 11.4 m²

chambre 11 m²

dressing 6.5 m²

annexe 3 m²

Etage 2

Grenier 54 m²

Etage -1

Sous-sol 100 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Vue panoramique, maison avec beaux volumes

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Dans village vigneron à 5km de Sancerre, demeure de 1850 avec parc arboré

Ancien corps de ferme rénové, d’env 134m2, sur parcelle d’env.2,5 hectares.

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