Vendu

Sancerre (18300)

9 pièces - 205 m²

Dans ruelle calme, au cœur d’un village sancerrois bénéficiant de commerces de proximité et 12mn de Sancerre,

Ref : 490

Découvrir le bien

Exposée plein sud, sur deux niveaux pour env.200m2 au sol, la maison propose : une entrée desservant sur la droite une cuisine aménagée et neuve de 2012, arrière-cuisine ou bureau attenant.

Sur la gauche, salon traversant ouvrant sur un séjour-salle à manger bénéficiant de baies vitrées sur la terrasse en bois avec piscine. Bureau ou chambre. Au-dessus, mezzanine à usage de salon-bibliothèque. Cette extension, parfaitement intégrée à l’ensemble, date de 1993.

Depuis l’entrée, un couloir desservant une salle de douche, buanderie-laverie et des toilettes indépendantes complètent le RDC.

A l’étage, palier desservant 4 chambres, une salle de douches, toilettes.

Le tout au cœur d’un jardin paysager avec potager d’env 1470m2, entièrement clôturé et agrémenté d’une piscine traditionnelle de 2005, avec volet sécurit et barrière, dimensionnée 5x10 et chauffée par pompe à chaleur.

Pour le confort, chauffage central au gaz, toiture en tuiles plates et enduit de 2002, double-vitrage PVC et volets roulants aluminium, tout à l’égout.

Une cave et une petite remise finalisent ce bel ensemble parfaitement entretenu, habitable de suite. Aucuns travaux à prévoir.

Village proposant superette, boulangerie, maison médicale, pharmacie, petit café-restaurant. Sancerre a 12mn, Paris en 2h00 par A77.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 205 m²

Surface loi Carrez (m²) 193 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin/Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1926

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Tout à l'égout OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 486 €

Taxe d'habitation 1 425 €

Rez de chaussée

entrée 9.2 m²

cuisine 13.9 m²

bureau 10.40 m²

salon/sejour 26.2 m²

salon/sejour 30 m²

chambre 17.8 m²

salle d'eau 5.34 m²

buanderie 11.4 m²

WC 1.5 m²

piscine 50 m²

terrasse 60 m²

réserve m²

Etage 1

mezzanine 12.80 m²

accueil 8 m²

chambre 13.45 m²

chambre 13 m²

chambre 10 m²

chambre 18 m²

salle d'eau 7.15 m²

WC 1 m²

Etage -1

cave m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Sancerre (18300)

6 pièces - 220 m²

Surface habitable 185m2 + 35m2, Parc arboré d’env 4500 m2.

Ref : 471

Vendu

Voir le bien

Dans ruelle calme, au cœur d’un village sancerrois bénéficiant de commerces de proximité et 12mn de Sancerre,

Partager le bien

Découvrir nos outils

Surface habitable 185m2 + 35m2, Parc arboré d’env 4500 m2.